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文档摘要

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2025年物业收费标准与物业服务规范手册

第1章

1.1物业管理概况

本物业管理区域为小区，位于市区，总建筑面积约12.5万平方米，共有28栋住宅楼，涵盖高层、多层、公寓等多种户型，住户总数约1,200户。物业管理公司为物业服务有限公司，成立于2010年，注册资本为500万元，具有一级物业服务资质，服务范围涵盖环境卫生、绿化维护、安保、停车管理、设施维修等多个方面。

本物业采用政府指导价和市场调节价相结合的定价机制，收费标准根据物业等级、服务内容、区域经济水平等因素综合确定。本物业实行24小时全天候服务，配备12名专职管理人员，包括安保、保洁、工程、绿化、客服等岗位，确保服务