【克而瑞长租研究】

开间户型仍是当前集中式公寓的主力供给，各品牌聚焦产品设计，通过空间极致利用

与科学分区、优化收纳设计以提升储物能力、运用色彩与材质改善视觉采光效果、创新人

性化细节等方式，破解小户型居住局限性，提升小空间居住品质。

Part01

开间小户型依旧是长租公寓市场主流

据克而瑞租赁住房研究中心监测数据显示，当前国内集中式公寓市场仍以开间户型为

核心供给主力。2025年新开业典型项目中，开间户型在新开房源中占比达76%；面积分布

上，开间主力面积集中在31–40㎡，次主力面积为20–30㎡。

数据来源：克而瑞C