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2025年房地产评估与投资手册

第1章2025年房地产市场趋势分析

1.12025年全球房地产市场概况

2025年全球房地产市场预计将继续受到地缘政治、能源价格、货币政策等多重因素影响。根据国际货币基金组织（IMF）预测，全球房地产市场将维持结构性增长，但增速将低于2020年。2025年全球房地产市场的主要驱动因素包括人口老龄化、城市化率提升、绿色建筑需求增加以及科技对房地产的数字化赋能。

从区域分布来看，北美、欧洲、亚太地区仍是全球房地产市场的主要增长引擎，而中东、非洲、南美等新兴市场则面临增长放缓或衰退压力。2025年全球房地产市场整体估值预计达到约80万亿美元，其中住宅市