基本信息

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文档摘要

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房子翻建施工方案

1前期准备工作

1.1现场勘查

对原有房屋及周边环境进行全面勘查：①原有建筑结构类型（砖混/框架）、墙体裂缝宽度及分布、基础沉降量（采用水准仪测量）；②周边相邻建筑距离（需满足施工操作空间≥1.5m，安全距离≥2m）、地下管线（给排水、燃气、电力管线位置及埋深，提前与产权单位确认并标记）；③地质条件（通过3个探坑（深度≥2m）确定地基土类型、承载力特征值，原有基础埋深及形式）；④场地标高及排水方向，设置临时排水坡度≥0.5%。

1.2手续办理

完成以下审批：①向规划部门申请翻建规划许可（提供原房产证、设计图纸、四邻签字意见）；②向建设部门申请施工许可（提供施工组织设