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文档摘要

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2025年小区物业收费标准与公示手册

第1章物业服务概述

1.1物业服务基本概念物业服务通常包括环境卫生、绿化维护、设施设备管理、安全监控、公共区域管理、停车管理、水电燃气供应等基本内容。根据《物业服务收费管理办法》（财部〔2017〕21号），物业服务收费应遵循“合理、公开、透明”的原则，确保收费项目、标准和方式符合法律法规。

物业服务的收费标准通常由物业服务企业根据成本核算、市场行情和业主需求制定。例如，住宅小区物业服务费一般按月收取，收费标准通常为每平方米每月1.2元至3.5元不等，具体标准由当地物价部门核定。物业服务的收费方式包括包干制和酬金制两种。包干制是指物业服务企业