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房地产“租购同权”政策对城市青年租房意愿与生育率的影响

第一章实践问题识别与需求分析

1.1现实问题背景与紧迫性分析

1.1.1行业现状与问题表现

近年来，随着我国城市化进程的深入发展，一线城市及部分二线城市房价持续高位运行，导致城市青年群体的住房压力日益增大。传统的“重购轻租”市场格局使得租房群体在公共服务权益获取上长期处于劣势地位，尤其是子女教育资源分配的不均衡，成为制约青年群体定居意愿与生育决策的关键瓶颈。当前，住房租赁市场虽然规模庞大，但主要以增量扩张为主，存量市场的权益保障机制尚不健全，租房者在户籍准入、子女入学、医疗卫生等方面仍面临诸多隐形门