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【首开望京K7项目】竞标报告;contents;宏观市场;2015年2月28日

对称降息0.25个百分点;基于总体经济下滑压力，中央连续出台刺激政策，330新政主要针对改善类住宅市场，

意在刺激改善需求，对高端市场理性回暖有积极意义;长安太和;盘古大观非常规转签96套，签约均价107705元/㎡，拉高整体均价;望京区域高端住宅市场;区域住宅产品以板式高层为主，除绿地中心海铂云庭外，其他在售项目均具有一定社区规划，居住社区氛围较好，绿化率在30%以上，且多具有学区优势；

区域住宅产品以尾房及二手房居多，住宅单价水平在50000-75000元/㎡；

望京区域内直接与本案形成竞争关系的项目为臻园。;序号;;项目;;;;;;;;;;;;;