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2025年房产合同试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定“本合同自双方签字后生效，若乙方未在30日内支付首付款，甲方有权解除合同且不退还定金”。该条款属于以下哪类合同条款？

A.格式条款

B.免责条款

C.附条件条款

D.附期限条款

2.2024年5月1日，丙将其名下房产出售给丁，双方办理了预告登记。根据《民法典》规定，预告登记失效的最晚时间为：

A.2024年11月1日（自预告登记起6个月）

B.2025年5月1日（自预告登记起1年）

C.2025年11月1日（自预告登记起1年6个月）

D.