基本信息

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文档摘要

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房屋维修管理办法(试行)

第一章总则

第一条为规范房屋维修管理工作，保障房屋使用安全，维护业主、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《建设工程质量管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规及相关规定，结合实际制定本办法。

第二条本办法适用于已交付使用的商品住宅、保障性住房、商业物业，以及受托管理的公有住房、单位自有物业的维修管理活动。

第三条房屋维修管理遵循以下基本原则：

（一）安全第一，预防为主。以保障房屋结构安全和使用功能为核心，坚持日常巡检、提前防控，及时消除安全隐患；

（二）权责清晰，费用共担。按照房屋产权归属和损坏原