出租屋群租房消防隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1适用范围

本指南适用于城镇范围内以“一套改多套、客厅打隔断、上下铺叠加、人均面积＜6㎡、单间同时住宿≥3人”为典型特征的出租屋、群租房，以及村集体自建房分割出租场景。不含酒店式公寓、已取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》的旅馆业。

2术语与分级

2.1重大隐患（A级）：一经发现必须24h内停用或整体清退，未整改前不得住人。

2.2较大隐患（B级）：3日内无法完成整改的，须临时物理隔离、停用相关区域并限期7日完成整改。

2.3一般隐患（C级）：纳入“日清周进”清单，30日内完成整改，逾