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2025年不动产登记操作规范（试行）试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.根据《不动产登记操作规范（试行）》（2025修订），关于不动产登记基本单元的界定，下列说法正确的是（）

A.房屋所有权登记应当以整栋房屋为基本单元

B.国有建设用地使用权应当以宗地为基本单元

C.宅基地使用权以农户为单位界定，不需要划分独立宗地

D.林权登记以林业调查小班为基本单元，不需要划分宗地

答案：B

解析：根据2025版规范，房屋所有权登记以权属界线封闭、具有独立使用功能的房屋为基本单元，可以是套、层、幢，A错误；所有建设用地使用权均以宗地为基本单元，宅基地使用权也需要划分独立宗地，B正确，C