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文件名称：REITs税收政策影响报告.docx
文件大小：22.67 KB
总页数：14 页
更新时间：2026-03-29
总字数：约7.75千字
文档摘要
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REITs税收政策影响报告
本研究旨在系统分析REITs税收政策对其市场运行的核心影响机制，聚焦税收优惠、税制设计对REITs流动性、融资成本、投资者参与度及资产配置效率的作用路径。针对我国REITs市场发展初期面临的税收政策不明确、重复征税等现实问题，探究税收政策优化的必要性与方向，为完善REITs税收制度、提升市场活力提供理论支撑与实践参考，助力REITs更好地服务实体经济融资与存量资产盘活目标。
一、引言
当前我国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）市场虽发展迅速，但仍面临多重痛点制约其效能发挥。首先，税收政策体系不明确导致市场参与积极性不足