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文档摘要

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合同解除的七种情形（详细实务版）

合同解除是合同权利义务终止的重要方式，特指依法成立且生效的合同，在具备约定或法定条件时，经当事人行使解除权，使合同关系归于消灭的法律行为。结合《中华人民共和国民法典》合同编相关规定及司法实务，合同解除主要分为约定解除和法定解除两大类，共涵盖七种核心情形，每种情形均明确适用前提、行权规则及实务要点，便于合同主体精准把握、合规行权。

第一种情形：双方协商一致解除合同

这是最常见、最温和的合同解除方式，核心遵循意思自治原则，无需依赖法定事由，只要合同双方当事人自愿达成合意，即可解除已生效的合同关系。

适用前提：合同依法成立并生效，不存在无效、可撤销等效力瑕疵；双方