基本信息

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文档摘要

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基于数据挖掘的房地产估价方法创新与实践研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。近年来，尽管房地产市场经历了一系列的调控政策，但其规模依旧庞大且持续发展。根据相关数据显示，2023年我国房地产开发投资额达112142.3亿元，尽管期末同比下降9.45%，但市场规模仍然可观。从市场交易情况来看，部分城市的房地产市场活跃度依然较高，如一线城市和部分二线城市，其房价高位运行，房地产交易频繁。

在房地产市场的各类活动中，房地产估价起着至关重要的作用。无论是房地产的买卖、租赁、抵押、保险，还是企业的