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课题名称：房地产融资方式和风险分析

摘要

房地产业属于资金密集型行业，其开发周期长、资金需求量大以及受国家相关政策

影响较大等特点使得房地产企业的融资问题成为所有房企面临的一大难题。目前，一二

线城市房价持续上涨，但是同时土地购置费也在不断上涨，为了促进房地产行业良性发

展，从2016年开始国家就在很多城市陆续出台了调控政策，一再控制房地产企业的融资

来源，加上房地产企业之间的竞争也越来越激烈，房地产企业融资困难程度更进一步。

HY公司是一家房地产类综合公司，其开