基本信息

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文档摘要

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资产证券化：破解我国房地产企业融资困境的创新路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。然而，近年来随着市场环境的变化和宏观调控政策的持续收紧，房地产企业的融资面临着前所未有的挑战。

从融资现状来看，房地产企业的资金来源对银行贷款的依赖程度依然较高。尽管近年来融资渠道逐渐呈现多元化趋势，但银行贷款在房地产开发资金中仍占据较大比重。据相关统计数据显示，过去很长一段时间内，房地产开发资金中至少有60%来源于银行贷款。然而，随着房地产市场的波动和金融风险的增加，银行对房地产