基本信息

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文档摘要

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1前言

1.1背景和意义

经历前几年的大热后，2017年房地产市场政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，地方陆陆续续指定了相关限购政策，“三限”政策（限购、限贷、限售）加上土拍收紧，促进市场向供给侧结构性改革，优化供应结构，加强调控能力。年末的中央政治局会议对2018年经济工作的分析和研究中指出，2018年引导和稳定预期为起点，加强和改善民生，加快住房制度改革和长效机制的建设[1]。国土部日前印发的《关于做好2018年度报国务院批准城市建设用地申报工作的通知》中表示：要求各地继续严控城市新增建设用地规模。这些政策意味着2018年房地产市场短期调控将不会放松。另一方面，市场购房热