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文件名称：记账实操-卖房子要交个税吗.pdf
文件大小：250.08 KB
总页数：2 页
更新时间：2026-03-31
总字数：约小于1千字
文档摘要
会计实操文库
记账实操-2026卖房子要交个税?
2026年卖房子通常要交个税，但满足满5年且家庭唯一住
房可免征；不满足则按差额20%或全额1%征收。
一、核心规则（2026年现行）
1.免征个税（最省）
条件：自用满5年+家庭唯一住房（“满五唯一”）
时间认定：以房产证登记日或契税完税日孰早为准
2.正常征收（二选一）
方式一（差额20%）：
个税=（成交价?原