2026年物业管理物业服务合同合同无效处理方法试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出每个问题最符合题意的选项）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不属于物业服务合同无效的法定情形？

A.物业服务合同约定了排除业主依法行使建筑物区分所有权权利的条款

B.物业服务合同收取的物业费标准显著高于政府指导价且未获批准

C.物业服务企业不具备相应的资质，但业主大会予以认可

D.物业服务合同约定，因物业服务机构过错导致的业主财产损失，由业主自行承担责任

2.甲小区业主与乙物