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文档摘要

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老年福利院房屋管理制度

老年福利院房屋作为保障老年人居住权益、满足基本生活需求的核心载体，其管理需围绕适老化、安全性、功能性、可持续性原则展开，覆盖房屋分配、使用规范、维护保养、安全监管、特殊区域管理及档案记录等全流程环节，确保房屋设施始终处于安全、适用、舒适状态，为老年人提供稳定的居住环境。

一、房屋分配与使用管理

（一）分配原则。房屋分配需以老年人实际需求为导向，结合身体状况、自理能力、年龄层级及个性化需求综合确定。对于完全失能或半失能老人，优先分配靠近护理站、卫生间的低层或电梯房，房间内配备可调节护理床、呼叫铃等设施；对于自理老人，可按年龄相近、兴趣相似原则进行楼层或单元集中分配