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2025年融资租赁审计专员试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《企业会计准则第21号——租赁》（2023年修订），下列哪项情形不属于判断一项租赁为融资租赁的关键标准？

A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常≥75%）

B.租赁资产性质特殊，若不作较大改造，只有承租人才能使用

C.租赁期满时，承租人有优先购买租赁资产的选择权，且购买价款远低于行使选择权时资产的公允价值

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于（通常≥90%）租赁资产公允价值

答案：A

解析：2023年修订后的CAS21取消了“租赁期占使用寿命75%”和