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基础设施REITs融资效果评价研究的国内外文献综述

基础设施REITs的相关文献

REITs在国外已有广泛的应用，我国REITs还处于探索阶段，我国基础设施建设项目融资主要依赖于传统的国家预算内资金、商业贷款、外资、自有资金和其他资金，以REITs方式融资的较少。而REITs运用于基础设施融资已显示了突出的优势，于海东等（2011）设计出基于REITs模式的基础设施信托基金运营模式，从多个角度分析其在我国实践应用的可行性，从税费优惠、准入门槛和增加其流动性方面提出建设性意见。REITs的基础资产不应该局限于房地产，可以扩展到更多的基础设施领域，如我国铁路