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签订租赁合同

签订租赁合同（通用12篇）

签订租赁合同篇1

一、租赁合同概念和特征

租赁合同是指当事人一方将物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用结束后归还原物的协议。供应物的使用的一方为出租人，使用物的一方为承租人，被交付使用的物为租赁物，租金是指使用租赁物的代价。

租赁合同具有以下特征：

（一）租赁合同是转移财产使用权的合同。租赁合同是以承租人取得租赁物的使用收益为目的的，因此，承租人获得的是租赁物的使用收益权，租赁物的全部权仍由出租人享有。

（二）租赁物为特定的不行消耗的有体物。在租赁期满后，承租人应将租赁物返还出租人，因此，租赁