摘要

本研究聚焦我国城市化存量更新背景下高密度历史街区的多维更新挑战，以

广州市北京路步行街为实证对象展开系统性探索。作为岭南文化发源地与国家级

夜间文旅消费集聚区，北京路的更新工程承载着历史建筑活化、商业业态升级与

公共空间重构等多重使命，其复杂性与示范性为研究提供了独特场域。针对传统

评估方法存在的数据碎片化与维度单一化问题，研究创新性地融合多源数据技术

与AHP层次分析法，构建了基于模糊综合评价的城市更新综合效益动态评估模

型。

研究通过文献计量、政策文本挖掘与德尔菲法构建了包含经济