基本信息

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文档摘要

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第1篇

一、案件背景

原告：张三（以下简称“张三”）

被告：李四（以下简称“李四”）

原告张三与被告李四于2021年5月1日签订了一份房屋租赁合同，约定张三租赁李四位于启东市某小区的房屋一套，租赁期限为一年，自2021年5月1日至2022年5月1日。合同约定租金为每月3000元，押金为一个月租金，共计3000元。合同中还约定了房屋的维修责任、租赁期间的物业管理费用、违约责任等内容。

在租赁期间，双方均按照合同约定履行了各自的义务。然而，在租赁期满后，双方因房屋退还、租金支付等问题产生了纠纷。

二、纠纷焦点

1.房屋退还问题：张三认为，根据合同约定，租赁期满后，房屋应退还给李四。但李四认为，张