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文档摘要

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我国“小产权房”问题剖析与治理路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场蓬勃发展，成为国民经济的重要支柱产业。然而，在房地产市场繁荣的背后，“小产权房”问题逐渐凸显，引起了社会各界的广泛关注。小产权房，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这种特殊的房屋类型在房地产市场中占据着独特而又复杂的地位。

随着城市化进程的加速，城市人口不断增长，对住房的需求也日益旺盛。由于城市房价居高不下，许多中低收入群体难以承受商品房的价格，小产权房因其价格相对低廉，