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2026年房地产估价师《假设开发法》练习

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

2026年房地产估价师《假设开发法》练习

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.假设开发法的基本原理是（）。

A.收益还原法

B.成本逼近法

C.市场比较法

D.趋势分析法

2.在假设开发法中，开发完成后的房地产价值通常采用哪种方法进行估算（）。

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.收益还原法

D.趋势分析法

3.假设开发法中的开发成本不包括（）。

A.土地费用

B.建筑成本

C.开发利润

D.税费

4.在假设开发法中，折现率的确定通