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文档摘要

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房地产估价师试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产估价的合法原则要求估价结果是在（）的前提下进行估价。

A.最高最佳使用

B.合法使用

C.评估时点

D.市场价值

答案：B

2.某宗土地面积为2000平方米，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。

A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为5000平方米

B.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为5500平方米

C.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为6000平方米

D.