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文档摘要

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2026年社区物业管理协调计划

为深入贯彻落实《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等文件精神，进一步提升社区治理效能，构建“共建共治共享”的基层治理格局，结合本社区实际情况，制定2026年物业管理协调计划如下：

一、现状分析与目标设定

（一）现状基础

本社区总面积约12.8万平方米，覆盖住宅楼24栋，常住居民3200户，配套商业网点42个、公共活动场地5处（含老年活动中心、儿童游乐场各1处）、地下停车场2个（车位1500个）。当前物业管理主要依托XX物业公司（三级资质），2023年第三方满意度调查显示，居民对环境卫生、设施维护、安保服务的综合满意度为8