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2026年物业管理师《物业服务》模拟题

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.物业服务合同中，物业服务企业的主要义务不包括以下哪一项？

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.负责物业共用部分的维修和养护

C.组织业主大会会议

D.提供安全防范服务

2.在物业管理中，以下哪项不属于物业共用部位？

A.大堂

B.消防通道

C.单元户内自行装修的部分

D.电梯机房

3.物业服务费的计算方式中，以下哪项不属于常见的方法？

A.按面积计算

B.按