从私权保护视角论不动产征收中公共利益的精准界定与平衡路径

一、引言

1.1研究背景与意义

不动产作为人们生活和生产的基本物质载体，在经济和社会领域中占据着举足轻重的地位。土地、房屋等不动产不仅是个人和家庭安身立命的根本，也是国家经济发展和社会稳定的重要基础。随着城市化进程的加速推进以及基础设施建设的大规模开展，不动产征收成为了满足公共建设需求、推动城市发展的必要手段。

然而，在不动产征收实践中，公共利益的界定却面临着诸多困境。由于公共利益概念本身具有抽象性和不确定性，现行法律法规未能对其内涵和外延作出明确、具体的规定，导致在征收过程中，公共利益的范围容易被随意扩大解释。一些地方政府或相关部门