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经营视角下T房地产公司建设成本管理改进研究

摘要

房地产行业面临所谓的“黑铁”时代，面对高地价、高建设成本、限

售限价的激烈竞争环境，盈利空间极度有限。探讨如何提升经营效益？科

学的控制建设成本、提高公司成本竞争力成为每家房地产公司急需解决的

现实问题。

论文从成本管理相关文献与理论入手，梳理现有房地产建设成本管理

研究成果与不足，明确当今房地产建设成本应以经营视角为前提进行管理，

并整理出经营视角评价指标：包括项目成本净利润率、目标成本达成率、