“营改增”对房地产企业税负影响的深度剖析——以A房地产公司为样本

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国税收体制改革进程中，“营改增”无疑是一项具有深远影响与重大意义的关键举措。自2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案，“营改增”的大幕就此拉开。2012年1月1日，上海率先在交通运输业和部分现代服务业开展试点，随后试点范围逐步分批扩大。到了2016年5月1日，“营改增”全面推开，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入试点，至此，营业税正式退出历史舞台，增值税制度得到进一步规范和完善。

房地产行业作为我国国民经济的