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文档摘要

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第七章投资性房地产在本章中，我们重点学习以下的内容：（1）投资性房产需要满足哪些条件，包括那些类别？（2）取得投资性房地产时，如何进行会计核算？（3）投资性房地产的价值发生变化时，如何进行后续的会计核算？（4）投资性房地产与非投资性房地产发生转换时，如何进行会计核算？（5）处置投资性房地产时如何进行会计核算？

第一节投资性房地产的概念与确认投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。一、投资性房地产的范围二、投资性房地产的确认条件将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：（1