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2026年房地产经济高级经济师答辩题库完整版

1.（单选）2025年12月，某市对住宅用地实行“竞地价+竞品质”双控规则，若地块最高限价100亿元，竞品质指标满分为120分，甲房企报价100亿元且品质方案得115分，乙房企报价99亿元且品质方案得120分，则最终竞得者及成交价款分别为

A.甲，100亿元??B.乙，99亿元??C.甲，99亿元??D.乙，100亿元

2.（单选）根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2025），采用比较法评估时，若可比实例成交单价较估价时点上涨8%，区域因素修正系数为0.96，实物状况修正系数为1.05，则综合修正后单价上涨幅度为

A.6.18%??B.