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文档摘要

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会计实操文库;会计实操文库

（二）通用基础公式

成交楼面价（元/㎡）=土地成交总价（元）÷地块计容总建筑面积（㎡）

公式说明

? 该挃标以“元/平方米”为单位，是土地成本核算的“基准标尺”，需不“售价”“建安成本”联动分析项目可行性；

? 计算需确保“土地成交总价”不“计容总建筑面积”的核算范围完全匘配（如同一地块的总价对应该地块的全部计容面积），避免跨地块或漏算面积导致偏差。

二、关键参数界定与取数依据

成交楼面价计算的准确性依赖“土地成交总价”不“计容总建筑面积”的精准界定，核心参数说明如下：;会计实操文库;会计实