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文档摘要

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住宅工程质量常见问题专项治理方案

第一章治理目标与适用范围

1.1治理目标

（1）交付后两年内，住宅工程外墙、屋面、卫生间、地下室、外窗五大部位渗漏率≤0.5处/百户；

（2）抹灰、瓷砖、地坪、吊顶四类空鼓率≤1%，裂缝宽度≥0.3mm的可见裂缝≤2条/百户；

（3）给排水、电气、暖通三大系统一次验收合格率≥98%，投诉关闭周期≤7个工作日；

（4）建立可追溯、可复制、可考核的治理体系，实现“问题清单化、整改节点化、责任实名化”。

1.2适用范围

适用于××市行政区域内所有新建、改建、扩建的住宅工程（含装配式、全装修），自项目立项至保修期满全过程。