基本信息

---

下载

文档摘要

---

2026年物业集中管理培训重点试卷及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十九条，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，应当（）。

A.仅对口头承诺有效

B.仅对书面承诺有效

C.作为物业服务合同组成部分

D.需经业主委员会追认后生效

答案：C

2.某小区采用酬金制计费方式，年度物业服务支出预算为1200万元，约定酬金比例为8%，则物业服务人年度酬金为（）。

A.96万元

B.120万元

C.150万元

D.100万元

答案：A

3.物业承接查验过程中，对电梯机房进行查验时，下列项目属于“