甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年科技企业孵化基地租赁
本合同目录一览
第一条租赁标的及范围
1.1孵化基地地址
1.2孵化基地面积
1.3租赁物清单
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁用途
5.1租赁物使用目的
5.2租赁物使用范围
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
第九条合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规冲突解决
第十三条其他条款
13.1租赁合同附件
13.2租赁合同补充协议
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及范围
1.1孵化基地地址
本合同租赁的孵化基地位于____________（具体地址），基地占地面积约为____________平方米。
1.2孵化基地面积
孵化基地可租赁面积为____________平方米，具体房间分配详见附件一。
1.3租赁物清单
租赁物清单详见附件二，包括但不限于办公区、会议室、实验室、公共区域等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
孵化基地的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。
3.2租金支付周期
租金每____________支付一次，承租人应在每期租金到期日前____________日内将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将孵化基地及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在____________日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金退还方式为转账至承租人提供的银行账户。
第五条租赁用途
5.1租赁物使用目的
承租人应按照合同约定的用途使用孵化基地，不得擅自改变用途。
5.2租赁物使用范围
承租人可以使用孵化基地进行产品研发、试验、办公等合法经营活动。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责孵化基地及附属设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
6.2承租人维修责任
承租人应妥善使用孵化基地及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。
因租赁物本身缺陷导致的损坏，出租人应承担维修责任。
第七条保险
7.1保险购买责任
承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单据提交给出租人备案。
7.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条合同变更
8.1变更条件
任何一方提出变更合同条款的要求，应当以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同的部分或全部条款进行变更。
8.2变更程序
合同变更需双方签署书面协议，并经公证或登记机关备案。
第九条合同解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）合同期限届满；
（三）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；
（四）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2解除程序
合同解除应当以书面形式通知对方。双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保合同解除的顺利