甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年田园式住宅长期租赁
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
1.3租赁物的使用目的和限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期和时间
3.3租金支付方式和账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金的退还条件和程序
第五条租赁物的维护和保养
5.1出租人的维护和保养责任
5.2承租人的维护和保养责任
第六条合同的转让和转租
6.1合同转让的条件和程序
6.2转租的条件和程序
第七条保险
7.1承租人必须购买的保险类型
7.2保险费用由谁承担
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及其责任
8.2承租人的违约行为及其责任
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的期限
第十条合同的终止和解除
10.1合同终止的条件和程序
10.2合同解除的条件和程序
第十一条附件
11.1租赁物清单
11.2其他相关文件和资料
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2合同的生效日期
第十三条法律适用和争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于市区街道号，占地面积平方米，包括建筑物和附属设施。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为一套田园式住宅，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全。住宅周围环境优美，绿化覆盖率高，交通便利。
1.3租赁物的使用目的和限制
承租人租赁该住宅用于居住，不得擅自改变用途。未经出租人同意，不得在住宅内进行违法活动，不得损害住宅及周围环境。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。
2.2租赁期限的延长条件和程序
租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面申请，并签订延长租赁期限的协议。延长租赁期限的条件和程序双方可另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。
3.2租金支付周期和时间
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式和账户信息
户名：X
账号：X
开户行：X
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金的退还条件和程序
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人在X日内退还承租人押金。如承租人逾期未交还住宅，出租人有权从押金中扣除相应的租金和违约金。
第五条租赁物的维护和保养
5.1出租人的维护和保养责任
出租人负责定期对住宅进行必要的维护和保养，确保住宅的安全和正常使用。
5.2承租人的维护和保养责任
承租人应合理使用租赁物，妥善保管住宅内的设施，如有损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。承租人不得擅自改动住宅的结构和设施。
第六条合同的转让和转租
6.1合同转让的条件和程序
承租人在租赁期限内如需转让合同，应提前三个月通知出租人，并经双方协商一致。转让合同的条件和程序双方可另行协商。
6.2转租的条件和程序
承租人在租赁期限内如需转租，应提前三个月通知出租人，并经出租人同意。转租的条件和程序双方可另行协商。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为及其责任
出租人未能履行合同约定的义务，如未按时交付租赁物或未履行维护保养责任的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约行为及其责任
承租人未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、押金、损害租赁物或擅自改变用途的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决的途径和方法
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的期限
双方应自争议发生之日起三十日内协商解决，协商无果的，按照本合同约定的争议解决方式处理。
第十条合同的终止和解除
10.1合同终止的条件和程序
租赁期满，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，双方办理合同终止手续。
10.2合同解除的条件和程序