二手房的买卖合同样本6篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[证书编号]），并已将房屋抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。
二、交易条款
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的抵押情况，并同意在交易完成后自行负责解决抵押问题。
2.双方协商确定，该房屋的交易价格为[交易价格]元。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将交易款项支付到甲方指定的银行账户。
3.甲方同意在收到乙方支付的交易款项后[过户期限]个工作日内，协助乙方办理房屋的过户手续。
4.在房屋过户手续办理完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。
三、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本合同的约定，未在约定时间内支付交易款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
四、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字（盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字（盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXXXXXXXXXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。
3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收据。
三、房屋交付及验收
1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合使用条件。
2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋有损坏或者不符合合同约定的情形，应当在验收当天书面告知甲方。甲方应当在接到通知后尽快修复。
四、违约责任
1.如果甲方未能在约定的交付期限内交付房屋，或者乙方未能在约定的支付期限内支付房款，违约方应当向守约方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.如果甲方交付的房屋存在严重质量问题或者不符合合同约定，乙方有权要求甲方退房并返还已支付的房款。同时，甲方还应当赔偿乙方的实际损失。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应当在合同签订后尽快办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。
2.乙方在入住后应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。甲方在出售房屋前已经预交的物业管理费用，乙方应当予以返还。
3.如果甲乙双方因房屋买卖产生纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽