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广州市海珠区滨江街小港路片区

基础设施升级改造工程

可行性研究报告

广州市国际工程咨询有限公司

二〇二四年六月

广州市海珠区滨江街小港路片区

基础设施升级改造工程

可行性研究报告

工程咨询资信证书号：甲232021031067

甲232021011067

咨询业务编号：PE-B24068.0

编制单位：广州市国际工程咨询有限公司

二〇二四年六月

董事长张维高级工程师

副总经理赵崇煦高级经济师

项目经理司蕊高级工程师

项目负责人陈美贤工程师

技术负责人司蕊高级工程师

编写人员陈美贤工程师

许文龙注册咨询工程师

龚洁谊注册咨询工程师

司蕊注册造价工程师

李达助理工程师

万驭晴助理工程师

范妍子助理工程师

审核李民奎高级工程师

审定卢世珺高级工程师

广州市海珠区滨江街小港路片区基础设施升级改造工程可行性研究报告

目录

第一章概述1

1.1项目概况1

1.2项目单位概况1

1.3编制依据1

1.4主要结论和建议2

第二章项目建设背景和必要性4

2.1项目建设背景4

2.2规划政策符合性6

2.3项目建设必要性15

第三章项目需求分析与建设规模23

3.1需求分析23

3.2建设内容与规模及产出方案42

第四章场址选址及要素保障43

4.1项目选址43

4.2项目建设条件44

4.3项目要素保障49

第五章项目建设方案50

5.1设计依据及原则50

5.2项目工程方案54

5.3树木保护专篇131

5.4历史文化风貌保护156

5.5防范大拆大建专篇167

5.6建设管理方案167

第六章运营方案176

6.1项目运营模式176

6.2运营组织方案176

6.3安全保障方案176

6.4绩效管理方案180

第七章项目投融资与财务方案185

广州市国际工程咨询有限公司I

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