二零二五年度煤炭货场租赁与信息化管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、煤炭货场描述
1.货场名称与位置
货场名称为______，位于______（详细位置说明）。
乙方提供的货场应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.货场质量要求
乙方保证货场在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的工程故障或安全事故。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计租赁的煤炭货场面积为______平方米。
实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
货场租赁单价为______元/平方米/年。
本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交付
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，可自动续签。
2.交付时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内将货场交付给甲方使用。
四、信息化管理
1.管理内容
乙方负责对货场进行信息化管理，包括但不限于货场监控、信息录入、数据分析等。
信息化管理系统应具备实时监控、数据统计、预警提示等功能。
2.数据共享
甲方有权获取货场信息化管理系统的相关数据，用于日常运营和决策。
乙方应确保数据安全，不得泄露给第三方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的煤炭货场进行检验和验收，如发现货场不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。
有权根据货场使用情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的货场，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合信息化管理系统的安装和运行等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供货场后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致货场使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供煤炭货场。
对甲方提供的与货场使用相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付货场前应对货场进行自检，确保货场符合协议要求。
甲方在收到货场后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的货场名称、位置、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改货场等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付（如有）
根据货场使用情况，在乙方按照甲方要求提供货场后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有货场交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的货场，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于货场闲置费用、整改费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供货场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的货场不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的货场，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因货场质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致