甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新个人住宅买卖法律协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条：交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及时间
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的生效、终止与废止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同废止条件
第九条：其他约定
9.1物业服务
9.2户口迁移
9.3配套设施
第十条：合同附件
10.1房屋所有权证
10.2买卖合同公证书
10.3其他相关文件
第十一条：合同的签署与备案
11.1合同签署时间
11.2合同备案时间
第十二条：合同的修订与补充
12.1修订条件
12.2补充内容
第十三条：法律法规与强制性规定
13.1遵守法律法规
13.2强制性规定
第十四条：合同的隐私保护
14.1保护信息
14.2信息使用范围
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码：
乙方地址：
1.3住宅描述
房屋坐落：
房屋结构：
房屋面积：
房屋所有权证号：
该房屋的规划用途：
该房屋的附属设施和配套设施：
第二条：房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总价为人民币（大写）：
（小写）：
2.2付款方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭贷款支付；
（4）其他方式：
2.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房价款支付给甲方。
第三条：交付与过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。
3.2交付条件
（1）该房屋已取得所有权证；
（2）该房屋不存在任何争议、查封、抵押或者其他权利限制；
（3）该房屋已符合国家和地方的相关规定，可以正常使用；
（4）该房屋的附属设施和配套设施已按约定交付。
3.3过户手续及时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续，并将该房屋所有权证办理至乙方名下。
第四条：权利与义务
4.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；
甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何争议、查封、抵押或者其他权利限制；
甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋；
甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。
4.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同约定，支付房价款；
乙方应按照本合同约定，接收该房屋；
乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续；
乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修等费用。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。
5.2合同解除条件
（1）甲方丧失对该房屋的合法所有权；
（2）甲方明确表示不履行本合同；
（3）乙方未按照本合同约定支付房价款；
（4）甲方未按照本合同约定交付该房屋；
（5）其他依法可以解除本合同的情形。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本争议解决的法院为：
本争议解决的仲裁机构为：
第八条：合同的生效、终止与废止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同履行完成后，自动终止。
8.3合同废止条件
任何一方提出废止本合同的，经双方协商一致，可以废止本合同。废止本合同的，双方应按照本合同约定处理与合同相关的权利义务。
第九条：其他约定
9.1物业服务
乙方自房屋交付之日起，应按照物业管理规定，支付物业管理费。
9.2户口迁移
甲乙双方应在本合