个人二手房买卖协议书范本精选7篇
篇1
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，并已取得其他共有人的同意。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。
2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：
（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。
（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。甲方在收到每期购房款后，应出具收据给乙方。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明材料。
2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证及其他相关证明材料交给乙方。
四、违约责任及赔偿损失
1.若甲方在签订本协议后，擅自变更房屋产权年限、附属设施或装修状况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.若乙方在签订本协议后，擅自变更购房意愿或违约不支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方购买该房屋后，如需办理银行贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。
3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
甲方（签字）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在办理房屋过户手续前还清贷款，解除抵押。
二、房屋买卖条款
1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。
2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，在双方签订正式买卖合同后，乙方将房款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到房款后，向乙方出具正式收据。
3.交付时间：甲方承诺在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况及附属设施情况，并签署交付确认书。
4.税费承担：甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的税费。甲方承诺在交付房屋前结清所有应由甲方承担的税费。
三、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方在收到房款后未能按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如乙方在签订正式买卖合同后未能按时支付房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
四、争议解决条款
1.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决管辖法院：本协议的管辖法院为XX市XX区人民法院。如乙方选择仲裁方式解决争议，双方应约定具体的仲裁机构。
3.争议解决费用：甲乙双方自行承担各自在争议解决过程中产生的费用，包括但不