最新广州土地使用权合同转让5篇
篇1
甲方（出让方）：广州市人民政府
乙方（受让方）：广州市某公司
鉴于甲方拥有广州市某区域的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
1.甲方同意将其拥有的广州市某区域的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。
2.土地使用权转让的具体范围、面积和位置，以双方共同确认的《土地界限图》为准。
3.乙方受让土地使用权后，应遵守国家的法律法规和广州市的相关规定，合法使用土地，并按时缴纳土地出让金和相关税费。
二、土地使用权转让期限
1.土地使用权转让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
2.乙方在土地使用权转让期限内，享有土地的使用权、收益权等相关权利。
3.土地使用权转让期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好返还。
三、土地使用权转让价款及支付方式
1.土地使用权转让价款为人民币XX元整（￥XX,000,000）。该价款已包括土地补偿费、安置补助费等相关费用。
2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到土地使用权转让价款后，应向乙方出具正式发票。
四、土地使用权转让后的土地利用要求
1.乙方受让土地使用权后，应按照国家有关规划和环保要求，进行合法合规的土地利用。
2.乙方在土地利用过程中，应遵守广州市的城市规划和土地使用规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
3.乙方应积极配合广州市人民政府的规划和管理工作，确保土地利用符合广州市的整体发展规划。
五、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
2.乙方在受让土地使用权后，如未按时支付土地出让金或相关税费，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.甲方在转让土地使用权过程中，如存在虚假陈述或隐瞒事实等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。赔偿范围应包括直接损失和间接损失。
六、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如需遵守广州市的地方性法规，亦应同时遵守。
3.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守法律法规的规定，尊重事实、注重证据、遵守程序。不得采取非法手段或途径解决争议。
七、协议生效及变更解除
1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.甲乙双方在协议生效后可以协商变更或解除本协议。变更或解除协议时，应签订书面协议并加盖公章。变更或解除协议的条件和程序应符合法律法规的规定。如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行时，双方可协商解除协议。但解除协议时，应保证土地的完好返还，并处理好相关事宜。
篇2
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
鉴于甲方拥有位于广州市某区某路的土地使用权，现甲方有意将其转让给乙方，乙方也同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：
一、土地使用权基本情况
该土地使用权位于广州市某区某路，面积为_____平方米，用途为_____，使用期限为_____年。甲方已为该土地办理了土地使用权证，证书编号为_____。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方同意以_____万元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。
2.支付方式：乙方应在协议签订之日起30日内，将转让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供土地使用权证等相关文件。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务：甲方应保证对转让的土地享有完全的处分权，并保证土地不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。在土地转让后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。
2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让费用，并保证按照协议约定的用途使用土地。在土地使用期限内，乙方可以依法进行转让、出租、抵押等处置，但应遵守相关法律法规的规定。同时，乙方也应积极配合甲方办理土地使用权变更