北京市两室两厅房屋租赁协议7篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为两室两厅，面积为平方米。房屋内设有基本的家具和电器，如床、衣柜、空调等，供乙方使用。
二、租赁期限
本协议自签订之日起生效，租赁期为年。在租赁期满前，双方应协商是否续签协议。若续签，续签的租赁期限和租金等条款由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为元，分期支付，首期租金为元，于签订本协议时支付。此后每期的租金为元，自协议生效之日起每半年支付一次。
2.乙方若未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及家具、电器等设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成房屋或设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方若未按照协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。
2.甲方若未按照协议约定的期限和金额交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方需向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议并处理相关事宜。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.乙方在租赁期满时有权要求甲方返还其已支付的租金余额。如因甲方原因未能返还的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方在租赁期满时有权要求甲方返还其存放在房屋内的物品。如因甲方原因未能返还的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.双方应共同遵守本协议中的各项条款和约定。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，特订立本协议。
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于北京市，具体地址为。该房屋为两室两厅结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋内设施包括：
二、租赁期限
租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。
四、押金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：）。
2.押金支付时间为签订本协议时。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损后应将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损害，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应遵守国家和北京市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、暖等费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金元。
六、违约责任
1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。
2.乙方在租赁期间如擅自转租