甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年离婚条款：房产分割协议
本合同目录一览
1.房产分割协议
1.1房产概述
1.1.1房产位置
1.1.2房产性质
1.1.3房产产权
1.2房产分割方式
1.2.1房产分割原则
1.2.2房产分割比例
1.2.3房产分割时间
1.3房产过户手续
1.3.1过户所需材料
1.3.2过户流程
1.3.3过户费用
1.4房产分割后的权益
1.4.1房产使用权
1.4.2房产收益权
1.4.3房产维修责任
2.房产分割后的债务承担
2.1共同债务处理
2.2个人债务处理
2.3债务清偿方式
3.房产分割对子女抚养权的影响
3.1子女抚养权归属
3.2子女抚养费用承担
3.3子女居住安排
4.房产分割后的生活保障
4.1生活费用的分担
4.2医疗保险和养老保险的安排
4.3子女教育经费的承担
5.房产分割协议的变更和解除
5.1协议变更条件
5.2协议解除条件
5.3协议变更和解除的程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他事项
9.1房产分割协议的保密条款
9.2房产分割协议的见证人
9.3房产分割协议的修改和补充
10.双方签字盖章
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3见证人签字
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2双方身份证明复印件
11.3子女出生证明复印件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同有效期限
第一部分：合同如下：
1.房产分割协议
1.1房产概述
1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号住宅小区，房产证登记号为。
1.1.2房产性质：该房产为双方共同所有之住宅房产。
1.1.3房产产权：根据中华人民共和国房产管理法规，房产证上所示的产权人应为双方共同所有。
1.2房产分割方式
1.2.1房产分割原则：双方本着公平、公正、合理的原则，对房产进行分割。
1.2.2房产分割比例：甲方分得房产的50%份额，乙方分得房产的50%份额。
1.2.3房产分割时间：本协议签订后，双方应共同前往房产登记机构办理房产分割过户手续。
1.3房产过户手续
1.3.1过户所需材料：双方身份证件、房产证、离婚证、户口本等相关材料。
1.3.2过户流程：双方共同前往房产登记机构，提交过户申请，按照相关流程办理过户手续。
1.3.3过户费用：过户费用按照房产登记机构的规定计算，由双方共同承担。
1.4房产分割后的权益
1.4.1房产使用权：双方按照分割比例享有房产的使用权。
1.4.2房产收益权：房产分割后，所得的租金、增值等收益，双方按照分割比例享有。
1.4.3房产维修责任：房产分割后，双方按照分割比例承担房产的维修责任。
2.房产分割后的债务承担
2.1共同债务处理：双方确认，房产分割前产生的共同债务，由双方按照分割比例承担。
2.2个人债务处理：房产分割后，双方的个人债务由各自承担。
2.3债务清偿方式：双方应按照分割比例，共同或分别清偿共同债务。
3.房产分割对子女抚养权的影响
3.1子女抚养权归属：根据我国《婚姻法》规定，子女的抚养权归甲方（或乙方）。
3.2子女抚养费用承担：甲方（或乙方）应按照法院判决或双方协商确定的标准，支付子女的抚养费。
3.3子女居住安排：子女在分割后的房产中居住，双方应共同承担子女的居住、教育等费用。
4.房产分割后的生活保障
4.1生活费用的分担：双方按照分割比例，共同承担家庭生活费用。
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