20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年猪肉摊位出租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方名称、地址、联系方式
1.2承租方名称、地址、联系方式
2.出租标的物及位置
2.1出租摊位的具体位置、面积
2.2出租摊位的使用性质
3.出租期限及租金
3.1出租期限
3.2租金金额、支付方式及时间
4.租金调整及违约责任
4.1租金调整的条件及方式
4.2违约责任及赔偿
5.摊位设施及维护
5.1摊位设施的使用及维护责任
5.2摊位设施损坏及维修责任
6.摊位经营及经营范围
6.1摊位经营内容
6.2经营范围限制
7.摊位卫生及安全
7.1摊位卫生要求
7.2摊位安全责任
8.摊位转让及转租
8.1摊位转让的条件及程序
8.2摊位转租的条件及程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁或诉讼
11.其他约定事项
11.1双方约定的其他事项
11.2不可抗力及免责条款
12.合同生效及签署
12.1合同生效条件
12.2合同签署时间及地点
13.合同附件
13.1合同附件一：摊位设施清单
13.2合同附件二：租赁保证金收据
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方：甲公司
1.2地址：省市区路号
1.2承租方：乙个体工商户
1.3地址：省市区路号
1.4联系方式：电话：，身份证号：X
2.出租标的物及位置
2.1
出租摊位：位于省市区市场内，摊位号为A02，占地面积约为10平方米。
2.2使用性质：猪肉摊位，用于经营猪肉及猪肉相关产品。
3.出租期限及租金
3.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
3.2租金金额：每月人民币5,000元整，共计人民币60,000元整。
3.3支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。
4.租金调整及违约责任
4.1租金调整：如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，租金可按涨幅比例进行上调。
4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
5.摊位设施及维护
5.1摊位设施：出租方提供摊位的基本设施，包括但不限于摊位牌、冷藏柜、货架等。
5.2维护责任：承租方负责摊位设施的正常使用，如设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.摊位经营及经营范围
6.1经营内容：承租方在摊位内经营猪肉及猪肉相关产品，包括猪肉分割、包装等。
6.2经营范围限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变经营范围或从事与经营范围不符的经营行为。
7.摊位卫生及安全
7.1卫生要求：承租方应保持摊位及周围环境的清洁卫生，定期进行消毒。
7.2安全责任：承租方应遵守国家有关食品安全法规，确保摊位经营安全。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担全部责任。
8.摊位转让及转租
8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租摊位。
8.2转让程序：如承租方需转让摊位，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，与受让人签订转让协议，并将转让协议及受让人身份证明等材料提交出租方备案。
9.合同解除及终止
9.1.1承租方未按时支付租金或存在其他违约行为；
9.1.2承租方违反国家法律法规，从事违法经营活动；
9.1.3出租方因城市规划需要，需要收回摊位。
9.2终止条件：合同到期后，如双方无续约意向，合同自行终止。
10.争议解决方式
10.1解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.其他约定事项
11.1其他事项：双方约定的其他事项包括但不限于：
11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.合同生效及签署
12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2签署时间及地点：本合同于2024年1月1日在省市区市场内签署。
13.合同附件
13.1附件一：摊位设施清单
13.2附件二：租赁保证金收据
14.合同份数及保管
14.1合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。
14.2保管责任：出租方和承租方应妥善保管合同文本，如