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文档摘要

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一、引言

1.1研究背景与意义

在全球经济一体化的大背景下，企业所处的市场环境日益复杂多变，竞争愈发激烈。对于WD公司而言，其所处行业近年来也经历着深刻变革。以商业地产行业为例，在当前经济环境下，面临着成本上升、融资压力、竞争激烈以及政策调控等多重挑战。商业地产开发过程中，土地成本、建筑材料成本、人力成本等不断攀升，压缩了企业的利润空间。同时，融资渠道受限、融资成本增加，使得企业的资金压力倍增。在市场竞争方面，众多企业纷纷涌入商业地产领域，市场饱和度逐渐提高，同质化竞争严重。政策调控方面，政府为了促进房地产市场的平稳健康发展，出台了一系列限购、限贷、限售等政策，对商业地产企业的发展产生了